Der Standort ist ideal, das Einzugsgebiet ausreichend gross und die geplante Umsetzung wird begeistern. Damit ist der attraktive Rahmen gesetzt. Hier können sich anspruchsvolle Marken inszenieren, können modebewusste, neugierige Menschen flanieren und geniessen. Edelreich – das moderne Outlet Center direkt an der Autobahn A1/A7 wird seine Attraktivität nutzen und gemeinsam mit den nationalen und internationalen Brands Erlebniseinkauf neu definieren.
Die Standortanalyse zeigt, dass gesamtschweizerisch gesehen die Lage des Outlet Centers Edelreich ideal ist. Im Umkreis von 30 Minuten Fahrzeit leben 1 Millionen Menschen, bei 90 Minuten Fahrzeit sind es schon 5 Millionen Menschen, die das Outlet Center ins Auge fassen werden.
Die Nähe zur Autobahn macht den Standort für die Besucher attraktiv und sorgt gleichzeitig dafür, dass keine Wohngebiete von Besuchern des Outlet Centers durchquert werden müssen. Zudem ist das Outlet Center auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar: Ab dem Bahnhof Müllheim-Wigoltingen wird ein Shuttlebus angeboten, die Distanz von 500 Metern ist auch gut zu Fuss machbar.
Der Besuch eines Outlets ist etwas Besonderes, das man sich in der Regel zwei bis drei Mal pro Jahr gönnt. In einer ersten Phase wird mit 750'000 Besuchern pro Jahr gerechnet, was 2'300 Autofahrten pro Tag entspricht. Als Vergleich: Bei einem Einkaufscenter mit Gütern des täglichen Bedarfs in einer ähnlichen Grösse geht man von 17'700 Fahrten pro Tag aus. Mit einem Outlet ist die Belastung der Umgebung deutlich tiefer.
Mit dem Outlet Center Edelreich wird der Wirtschaftsstandort Thurgau gestärkt. In einer ersten Phase entstehen gut 200 Arbeitsplätze, wovon mindestens 50 Prozent Teilzeitstellen sind. Ist das Outlet Center vollständig ausgebaut, werden dereinst 360 Personen hier Arbeit finden.
Eine Einheit wird nur dann erstellt, wenn der Markt eine Auslastung sicherstellen kann. In einer ersten Bauphase werden zwei Einheiten realisiert, die zum jetzigen Zeitpunkt 80 Prozent ausgelastet werden könnten. Ein weiterer Ausbau erfolgt nur bei entsprechender Nachfrage
Das Outlet Center Edelreich besticht durch seine moderne Architektur. Die Gebäudeteile bilden in der Landschaft eine harmonische Komposition, ein leichtes, geschwungenes Dach verbindet die freien Formen. In der Mitte der Gebäude entsteht ein heller Platz, der sich allseitig zur Landschaft öffnet und zum Verweilen einlädt.
Im Innern wird die Mall zum Treffpunkt, zum Ort der Entspannung oder zur spannenden Eventfläche. Die Gebäudestruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung der Verkaufsflächen. Die Verbindung der Läden erfolgt nicht ausschliesslich über die Mall, sondern zusätzlich auch zwischen den Geschäften.
Das Outlet Center Edelreich steht nicht in direkter Konkurrenz zu klassischen Einkaufszentren oder Detailhändlern, die Angebote unterscheiden sich klar. Zudem sind Outlets für viele namhafte Modeproduzenten mittlerweile ein fester Bestandteil des Vertriebs. Ein Outlet übernimmt beispielsweise geplante Überproduktionen, die für die Bedarfsdeckung der hochpreisigen Fachgeschäfte notwendig sind.
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